Настоящая статья посвящена правовой процедуре обращения взыскания на ипотечное имущество. Особое внимание уделяется анализу договорной и законной ипотеки, а также порядку обращения взыскания на заложенное имущество в таких случаях. Автор исследует специфические особенности возникновения ипотеки как в силу закона, так и в силу договора. В процессе исследования раскрываются особенности гражданско-правовой процедуры обращения взыскания на ипотечное имущество. Отмечается, что обращение взыскания допускается даже в том случае, если ипотечное имущество является единственным жильем должника. В этой связи автор детально рассматривает процедуру лишения должника единственного жилья.