Предложен метод расчета динамики температурного поля мерзлого грунта в основании сооружений с проветриваемым подпольем, возводимых с применением термостабилизаторов. Результаты расчетов показывают, что применение системы оребренных термостабилизаторов со значительным запасом обеспечивает необходимое понижение температуры (до 3-4°C) грунтов уже в первый год их эксплуатации (для сооружений, протяженных в плане). Применение системы неоребренных термостабилизаторов (несмотря на то, что их коэффициент теплообмена с атмосферой более чем на порядок ниже, чем для оребренного аналога) обеспечивает достаточное понижение температуры (на 1-2°C) для слабозасоленных супесчаных и песчаных грунтов, широко представленных, например, в ряде районов севера Тюменской области. Это позволяет предложить наиболее эффективную (по совокупности технико-экономических показателей) конструкцию несущих элементов фундамента, включающую размещение неоребренного термостабилизатора целиком внутри корпуса сваи. Выполнено сопоставление результатов расчета для системы неоребренных термостабилизаторов с данными существующих натурных наблюдений, которые подтверждают обоснованность предлагаемого технического решения.